Sala Comercial para Venda, Vitória / ES

Descrição do Imóvel

Prédio comercial, 12 pavimentos, estacionamento rotativo para clientes, 32 salas por andar implantadas em duas torres frontais e ligadas entre si em dois pavimentos com lojas comerciais no térreo e no primeiro pavimento tipo, todas frente ao mar da Praia da Curva da Jurema e Ilha do Boi, seis elevadores, segurança 24 horas com vigilantes e câmeras, portaria presencial 24 horas, inclusive finais de semana e feriados funcionando e possibilitando ao profissional ocupante de salas atender em qualquer dia e/ou horário, ilha de embarque e desembarque fora da via pública, proporcionando mais segurança e conforto para os clientes dos profissionais atuantes nas salas. 
Localizada na Enseada do Sua, próximo ao Shopping Vitória. 
Sala comercial disponível para venda, com uma vaga de garagem PRIVATIVA. Possui um banheiro e copa. Frente para Avenida Américo Buaiz, Praia da Curva da Jurema, Ilha do Boi, ao lado da Assembleia Legislativa, Shopping Vitória, Tribunal de Contas, TRT, Tribunal de Justiça, Corpo de Bombeiros, bancos, Secretaria da Fazenda, etc. Documentação pronta para financiamento imobiliário. 
Matrículas no RGI individuais para a sala e a garagem privativa. 
O condomínio da sala mais o condomínio da garagem e consumo privativo de água e esgoto sanitário somados totalizam R$497,00.

Descubra a Sala Comercial que vai transformar sua atuação profissional na Enseada do Suá, o endereço mais estratégico de Vitória. Localizada em um prédio de alto padrão com 12 pavimentos e duas torres interligadas, esta sala oferece vista frontal para a Praia da Curva da Jurema e para a Ilha do Boi, posicionando seu negócio em um cartão-postal à beira-mar. A facilidade de acesso pela Avenida Américo Buaiz e a posição privilegiada em um dos bairros de maior potencial econômico do Espírito Santo garantem visibilidade e prestígio para sua empresa.

Com área total de 36 m² e área privativa de 26 m², o ambiente foi planejado para oferecer conforto e praticidade. Você contará com um escritório integrável, copa funcional e banheiro privativo, configurando o espaço ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou empresas de serviços. A vaga de garagem rotativa interna agrega conveniência tanto para você quanto para seus clientes, eliminando qualquer preocupação de estacionamento.

O condomínio, no valor de R$ 497,00, inclui seis elevadores de última geração, vigilância 24 horas com portaria presencial e câmeras, além de ilha de embarque e desembarque exclusiva – um diferencial que previne congestionamentos e aumenta a segurança de todos. Nas áreas comuns, você encontrará lojas no térreo e no primeiro pavimento, estimulando o fluxo de pessoas e potencializando oportunidades de networking para quem ocupa as salas.

A região da Enseada do Suá é o centro de poder legislativo e judiciário do Estado, abrigando a Assembleia Legislativa, o Tribunal de Justiça e o Tribunal de Contas, ao lado de grandes clínicas, bancos e do Shopping Vitória. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado faz deste entorno um verdadeiro ecossistema empresarial, onde conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado. Seu cliente terá sempre à mão o que há de melhor em serviços e lazer.

Não perca a chance de fixar sua operação em um dos endereços mais cobiçados de Vitória. Com documentação pronta para financiamento imobiliário e matrícula individualizada para sala e garagem, o processo de aquisição é simples e ágil. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto o espaço que dará novo impulso à sua trajetória profissional!

Tomé, Corretor de Imóveis, CRECI 1680f, 13ª Região, ES.

Mapa de Localização

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Rua Graciano Neves, 475
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