Apartamento para Venda, Vitória / ES

Descrição do Imóvel

Área verde com 800m2 dentro do terreno do edifício;
Instalação de sistema de reuso de água de ar condicionado e pluvial;
Utilização de esquadrias fabricadas em PVC (recicláveis, de maior durabilidade, maior isolamento acústico)
Instalação de central de aquecimento solar para chuveiros social e suíte;
Sensor de presença nas áreas comuns em lâmpadas de LED;
Alvenarias executadas nos sistemas Light Steel Frame e Drywall (menor geração de resíduos);
Estrutura em laje plana protendida;
Escada interna metálica;
Geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns;

 Número de torres: 2;
• Número de elevadores: 2 por torre;
• Número de pavimentos de unidades privativas: 8;
• Número de apartamentos por andar: 7
• Número de unidades residenciais: 112
• Total de 4Q com suíte: 32 unidades
• Total de 3Q com suíte: 80 unidades:
• 3Q / 1Suíte: 64 unidades
• 3Q / 3 suítes (sendo 2 suítes canadenses): 16 unidades
• Área privativa residencial: entre 87,96m² (3Q) a 106,53m² (4Q)
• Número de vaga visitante residencial: 12
• Número de vaga residencial: 132
• Número de vaga bicicleta: 3
• Número de unidades comerciais: 06 lojas
• Número de vaga comercial: 14

É difícil encontrar um apartamento em Jardim Camburi que equilibre 87m² de área privativa com um terreno de mais de 3.500 m². Este imóvel no Noroeste de Vitória resolve essa conta entregando três quartos, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem em um projeto que prioriza a eficiência técnica. A estrutura utiliza lajes protendidas e esquadrias de PVC, material que garante um isolamento acústico superior ao padrão do mercado, detalhe fundamental para quem busca silêncio em um bairro vibrante.

O dia a dia aqui ganha agilidade pela localização exata. Você resolve a vida a pé ou em poucos minutos de carro, posicionado entre os shoppings Norte Sul e Mestre Álvaro, próximo ao Colégio Salesiano e à Maternidade Santa Paula. A planta é bem dividida, com copa integrada e móveis planejados que otimizam os espaços da cozinha e área de serviço. O condomínio investe em tecnologia sustentável para reduzir custos fixos, utilizando energia fotovoltaica para as áreas comuns, aquecimento solar nos chuveiros e reuso de água pluvial.

Ter uma área verde de 800 m² dentro do próprio terreno é um fôlego raro para a região, garantindo um respiro visual e térmico que valoriza o patrimônio a longo prazo. É um imóvel pronto para acomodar uma família de até seis pessoas com conforto, cercado por faculdades, supermercados e toda a conveniência da Praia de Camburi. Se você já mapeou o bairro e busca um investimento seguro com liquidez garantida pela infraestrutura de ponta, as visitas estão abertas para conferir de perto o padrão construtivo.

Tomé, Corretor de Imóveis, CRECI 01680F, 13ª Região, ES.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(27) 99981.2435  Imobiliária Tomé Imóveis

Rua Graciano Neves, 475
Centro - Vitória
(27) 99981.2435
tomeimoveis@gmail.com

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